2 FAKT kompakt Das reine Wellness-Hotel mit 32 großzügig angelegten Zimmern und Suiten für Erwachsene ist kein Hotel im klassischen Stil, sondern mit exklusiven Badeelementen gestaltet, d. h. viele Zimmer sind SPA Suiten mit eigenem Whirlpool und Sauna. Bauherr und Betreiber ist die Projektgesellschaft Hotel Saarland Thermen Resort mbH, die die Fa. Schauer & Co. GmbH aus Überlingen als Totalunternehmer beauftragt hat, das bestehende Gebäude zu einem Hotel umzubauen. Der Rückbau des Gebäudes startete im Sommer dieses Jahres und zurzeit laufen die Umbaumaßnahmen auf vollen Touren. Geplant ist außerdem die Erweiterung der Thermen- und Saunalandschaft in der Saarland Therme. Bei der Planung der technischen Gewerke für das neue Hotel setzt die Schauer & Co. GmbH auf das Know-how des bewährten Energiedienstleisters FAMIS aus der VSEGruppe. FAMIS ist als erfahrener Partner bereits seit 2012 bei der Wärmeversorgung der Saarland Therme mit im Boot. Groß geschrieben wird bei allen Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen das Thema Nachhaltigkeit. So hat FAMIS den Auftrag erhalten, ein innovatives Energiekonzept für die Wärme- und Stromversorgung für das Gesamtprojekt zu erarbeiten. Zum Zuge kommen könnte eine 400 kWpeak Photovoltaikanlage auf den Dächern der zu errichtenden Carports am Parkplatz sowie der Einsatz von Wärmepumpen. Sie sollen in Kombination mit den vorhandenen Block-Heizkraftwerken die notwendige Energie liefern und den Bezug des fossilen Brennstoffs Erdgas reduzieren. Ein wichtiges Ziel ist es, die CO2-Emissionen weiter zu reduzieren und die Umwelt nachhaltig zu entlasten. Viel Expertise Die Schauer & Co. GmbH mit Sitz in Überlingen am Bodensee sieht sich als Partner für private Investoren sowie Städte und Gemeinden im Bereich Freizeitbäder. Gründer und Geschäftsführer ist Andreas Schauer. Das Unternehmen übernimmt Planung, Finanzierung, Umsetzung sowie Unterhalt und Betrieb von Freizeitbädern und verfügt über eine über 20-jährige Expertise. Mit den Bäderbetriebsgesellschaften beschäftigt das Unternehmen rund 850 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Neben zahlreichen Projekten betreibt das Unternehmen derzeit zehn große Bäder in Deutschland und der Schweiz. Im Saarland sind das die Saarland Therme und das freizeitorientierte Familienbad Calypso in Saarbrücken. Weitere Infos: www.schauer-co.de bernd.brachmann@famis-gmbh.de Projekte Die beiden Fachausschüsse AK Elektrotechnik und Technische Gebäudeausrüstung Bäder tagten auf Einladung der FAMIS Mitte Oktober zwei Tage in der VSEHauptverwaltung in Saarbrücken. Neben Fachthemen wie der spezielle Brandschutz oder Zählerkonzepte in Bädern, Gebäudeautomation oder Wärmerückgewinnung aus Abwässern in Schwimmbädern diskutierten die Fachleute, wie und in welcher Form Schwimmbadbetreiber bei gesetzlichen Vorgaben unterstützt werden können und diese auf Bäder anzuwenden sind. Betreiber öffentlicher Frei- und Hallenbäder sind in Deutschland in erster Linie Städte, Gemeinden sowie deren Stadtwerke. Unterstützung für mehr Energie-Effizienz Der Gesetzgeber hat in den letzten Jahren die Messlatte für ein Mehr an Energie-Effizienz in Bädern sukzessive höher gelegt. So sind Betreiber gesetzlich verpflichtet, zum Beispiel künftig verstärkt Primärenergie einzusparen, regenerative Energien und Abwärme besser zu nutzen. Der Energiedienstleister FAMIS steht den Betreibern seit vielen Jahren mit Rat und Tat zur Seite, übernimmt beispielsweise die technische Betriebsführung von Bädern, reduziert den Energieeinsatz und damit Kosten und entlastet Kommunen und Stadtwerke bei deren Betreiberverantwortung. Ein weiteres wichtiges Ziel der Fachausschüsse ist es, die gesetzlich vorgeschriebenen Normen für Badbetreiber einheitlich, transparent und anwendbar zu gestalten. Dazu tauschen sich die Mitglieder der Fachausschüsse intensiv und regelmäßig aus, um aus den Erfahrungen gegenseitig zu lernen. Peter Krebs von der FAMIS ist in beiden Ausschüssen vertreten. Die nächste Tagung findet im März kommenden Jahres statt. Digitalisierung von Bädern Generell stellt sich immer wieder die Frage, inwieweit Liegenschaften, Gebäude und technische Anlagen für den weiteren Betrieb digitalisiert werden sollten. Bei der Planung von Gebäuden und Anlagen macht hier der Gesetzgeber mittlerweile bereits viele Vorschriften und die Entwicklung geht eindeutig in Richtung Building Information Modelling (BIM) in der Planung. Bereits jetzt dürfen viele öffentliche Projekte nur noch so geplant werden. Das bedeutet, dass alle Bauteile eines Gebäudes digital erfasst und mit ihren speziellen Eigenschaften in den Planungsprogrammen hinterlegt sind. So sollte in der Planungsphase direkt im Programm auffallen, wenn Bauteile mit ihren Eigenschaften nicht zusammenpassen, es Schnittstellenproblematiken gibt und ob alle Normen eingehalten werden. Alle Daten, die hier erfasst werden, gehen später auch als Informationen in den Betrieb über. Was aber wird aus dem Bestand und wie weit und in welcher Tiefe sollten technische Anlagen digitalisiert und abgebildet werden? Auch dies ist ein Themenbereich, mit dem sich die Arbeitskreise kritisch auseinandersetzen, um so optimale Empfehlungen für die Betreiber herausgeben zu können. Weitere Infos: peter.krebs@famis-gmbh.de Schwimmbad-Fachleute aus ganz Deutschland zu Gast bei FAMIS Hotelbau an der Saarland Therme voll im Plan Regenerative Energie im Fokus Im kommenden Jahr verfügt das Saarland in Rilchingen-Hanweiler über ein neues touristisches Highlight: Derzeit entsteht direkt neben der Saarland Therme in dem Gebäude, in dem ursprünglich ein Gesundheitszentrum vorgesehen war, das künftige Marrakech- Boutique-Hotel. FAMIS-Projektleiter Bernd Brachmann und Geschäftsführer Leiter Bau- und Projektmanagement Roland Eberle (r.). Foto: Armin Neidhardt Foto: Dirk Guldner
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